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Âncora Imóveis Assessoria Imobiliária LTDA
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Conheça o Balneário Paese, um bairro completo entre Itapema do Norte e a Riviera Santa Maria

O Balneário Paese é uma das regiões mais estratégicas e promissoras de Itapoá, destacando-se pela sua localização privilegiada, proximidade com o centro e crescimento constante. Com um perfil urbano bem definido e cada vez mais valorizado, o bairro vem atraindo tanto moradores quanto investidores que buscam segurança, praticidade e potencial de valorização.

Além disso, o Paese ganha ainda mais relevância por estar ao lado de um dos maiores projetos urbanísticos da cidade, o Riviera Santa Maria, fator que impulsiona diretamente o desenvolvimento de toda a região.

Localização

 

Localizado em uma área central de Itapoá, o Balneário Paese ocupa uma posição estratégica dentro do município, com fácil acesso tanto ao centro quanto a outras regiões importantes. Sua localização permite deslocamentos rápidos e práticos, tornando o dia a dia mais funcional para quem vive ali.

O bairro está próximo de pontos conhecidos da cidade e também de áreas turísticas, ficando a poucos minutos da praia e de regiões bastante frequentadas. Outro destaque importante é sua conexão com vias estruturais do município, especialmente o Caminho da Onça, uma das principais ligações urbanas da cidade, que facilita o deslocamento entre diferentes bairros.

Praia e natureza

O Balneário Paese oferece fácil acesso ao mar, com diversas opções de imóveis localizados a poucos metros da praia. A região faz parte da extensa faixa litorânea de Itapoá, conhecida por suas águas limpas, boa balneabilidade e excelente faixa de areia.

A proximidade com a praia permite uma rotina mais leve e conectada com a natureza, ideal tanto para moradores quanto para quem busca um imóvel de veraneio. A região é bastante procurada por famílias, justamente por oferecer tranquilidade sem abrir mão da estrutura urbana.

Infraestrutura

O Balneário Paese conta com uma infraestrutura consolidada, atendendo bem às necessidades do dia a dia. O bairro possui mercado, comércios locais, farmácias, panificadoras e serviços essenciais, garantindo praticidade para os moradores sem a necessidade de grandes deslocamentos.

Outro destaque importante é a presença de uma praça no bairro, a Praça Serafim Paese, que funciona como um espaço de convivência e lazer, contribuindo para a qualidade de vida da comunidade.

Além disso, a região está próxima de órgãos públicos, escolas e demais serviços urbanos, reforçando seu perfil de bairro completo e funcional.

 

 

 

Pontos de lazer

Viver no Balneário Paese significa ter diversas opções de lazer ao alcance. A proximidade com a praia já é um grande diferencial, mas o bairro também se beneficia da estrutura urbana ao seu redor.

A praça local oferece um ambiente agradável para momentos em família, caminhadas e convivência social. Além disso, a região está próxima de áreas com orla estruturada, que contam com calçadão e espaços para atividades ao ar livre, valorizando ainda mais a experiência de morar no litoral.

Outro ponto positivo é a facilidade de acesso a restaurantes e comércios da região, além de atrações naturais conhecidas de Itapoá.

 

História do bairro

O Balneário Paese carrega em seu nome a influência de famílias pioneiras que participaram do desenvolvimento inicial de Itapoá. Assim como outras regiões da cidade, o bairro faz parte da expansão urbana que começou nas áreas mais centrais e foi se consolidando ao longo dos anos.

Com o crescimento do município, o Paese deixou de ser apenas uma área de veraneio e passou a se tornar um bairro com moradores fixos, infraestrutura urbana e forte presença no mercado imobiliário local.

Diferenciais

O Balneário Paese se destaca principalmente por sua localização central, que facilita o acesso a diferentes pontos da cidade, e pela proximidade com o mar. A presença de infraestrutura completa, com comércio, serviços e uma praça no próprio bairro, também contribui para seu destaque.

Outro grande diferencial é estar ao lado do Riviera Santa Maria, um projeto que promete transformar a dinâmica urbana da região, trazendo ainda mais valorização e desenvolvimento.

A conexão com o Caminho da Onça reforça ainda mais sua importância estratégica dentro da cidade.

 

Mercado imobiliário

O mercado imobiliário no Balneário Paese está em plena expansão e é considerado um dos mais promissores de Itapoá. A região apresenta alta procura por imóveis, tanto para moradia quanto para investimento, especialmente pela sua localização privilegiada e infraestrutura já consolidada.

A valorização constante é um dos principais atrativos, impulsionada também pela proximidade com o Riviera Santa Maria. Imóveis próximos à praia, à praça e às vias principais tendem a apresentar excelente liquidez e grande potencial de retorno.

 

 

Por que morar ou investir no bairro

Morar ou investir no Balneário Paese é apostar em uma região que combina localização estratégica, proximidade com a praia e infraestrutura completa. O bairro oferece qualidade de vida, praticidade no dia a dia e um cenário de valorização contínua.

Além disso, o fato de estar ao lado do Riviera Santa Maria coloca o Paese em uma posição privilegiada dentro do futuro desenvolvimento urbano de Itapoá, tornando-o uma das melhores oportunidades para quem deseja investir com segurança ou viver bem no litoral.

 

Se você está buscando um imóvel em uma região valorizada, bem localizada e com grande potencial de crescimento, o Balneário Paese é uma excelente escolha. Entre em contato com a Âncora Imóveis e descubra as melhores oportunidades disponíveis no bairro.

 

 

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Conheça os imóveis localizados no Pease
Listando de 1 até 2, em 2
Terreno medindo 312,5m², a apenas 450 metros do mar, à venda em Itapoá, Paese
57 (TE0086) 1811973
Lote/Terreno
R$ 380.000,00 Valor de Venda
R$380.000,00 Pacote de Venda valor de Venda já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Terreno medindo 312,5m², a apenas 450 metros do mar, à venda em Itapoá, Paese
Residencial » Lote/Terreno
R$ 380.000,00 Valor de Venda R$ 380.000,00 Valor de Venda 57 (TE0086)1811973 CEP: 89360-444, Rua 1021 Eurico Lacerda Bittencourt, Paese, Itapoá, Santa Catarina, Brasil Total: 313m² , 450m Distância do Mar , Terreno: 13m² , Comprimento: 25m
Terreno limpo e aterrado, pronto para construir, localizado próximo ao centro de Itapoá/SC   DETALHES: * Balneário Paese * Distância do Mar: Aproximadamente 450 metros * Terreno semi murado * Sem vegetação, aterrado e acima do nível da rua * Área total: 312,5 m²  * Localizado em uma região tranquila e com moradores fixos e com intenso desenvolvimento * Aceita Financiamento Bancário...
LitoralPonto de circularHospitalLojasPosto de GasolinaEscola 1º GrauBancoIgreja Católica MercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauPizzariaFarmáciaIgreja EvangélicaPanificadoraSorveteriaAvenidaPraiaAcademias de ginásticaRestauranteMini CampoSacolãoSem VegetaçãoAterrado1ª Pedra de ItapoáCalçadão Beira MarRiviera Santa MariaPrefeitura
R$ 380.000,00 Valor de Venda
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Terreno medindo 375m², a apenas 600 metros do mar, à venda em Itapoá, Paese
253 (TE0113) 1838445
Lote/Terreno
R$ 350.000,00 Valor de Venda
R$350.000,00 Pacote de Venda valor de Venda já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Terreno medindo 375m², a apenas 600 metros do mar, à venda em Itapoá, Paese
Residencial » Lote/Terreno
R$ 350.000,00 Valor de Venda R$ 350.000,00 Valor de Venda 253 (TE0113)1838445 CEP: 89360-478, Rua 1010 Eva Olkoski, Paese, Itapoá, Santa Catarina, Brasil Total: 375m² , Terreno: 375m² , Comprimento: 25m , Frente: 15m
Terreno pronto para construir!   DETALHES: * Balneário Paese * Distância do Mar: Aproximadamente 600m * Terreno semi murado * Sem vegetação, aterrado e acima do nível da rua * Área total: 375m² (15x25) * Localizado em uma região tranquila e com moradores fixos e com intenso desenvolvimento * Aceita Financiamento Bancário IMEDIAÇÕES: * Praça do Paese * Tabelionato de Notas *...
EnergiaÁguaPavimentaçãoLitoralSem VegetaçãoAterrado
R$ 350.000,00 Valor de Venda
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Casa com amplo espaço de terreno a 900 metros do mar no balneário Paese em Itapoá/SC
29 (CA0097) 1800103
Casa
Mobiliado
R$ 380.000,00 Valor de Venda
R$380.000,00 Pacote de Venda valor de Venda já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Casa com amplo espaço de terreno a 900 metros do mar no balneário Paese em Itapoá/SC
Residencial » Casa
R$ 380.000,00 Valor de Venda R$ 380.000,00 Valor de Venda 29 (CA0097)1800103 CEP: 89360-478, Rua 1010 Eva Olkoski, Paese, Itapoá, Santa Catarina, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Total: 79m² , 4 Vaga(s) , 900m Distância do Mar , Terreno: 188m² , Comprimento: 25m , Frente: 8m
Casa com varanda e amplo espaço de terreno na frente, localizada no Balneário Paese, um dos Balneários  mais valorizados de Itapoá! DETALHES DO IMÓVEL:* Balneário Paese  * Área do terreno: 187,50m² (7,50mX25,00m) * Área construída: 78,75m² * Aproximadamente 900 metros do mar * Localizado em uma região tranquila, com moradores fixos e intenso desenvolvimento* Face: Sul* Aberto a...
R$ 380.000,00 Valor de Venda
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Casa nova com 03 quartos, sendo 01 suíte, com área de lazer com churrasqueira e piscina à venda em Itapoá a apenas 600 metros do mar
Financiamento
225 (CA0189) 1835596
Casa
R$ 750.000,00 Valor de Venda
R$750.000,00 Pacote de Venda valor de Venda já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Casa nova com 03 quartos, sendo 01 suíte, com área de lazer com churrasqueira e piscina à venda em Itapoá a apenas 600 metros do mar
Residencial » Casa
R$ 750.000,00 Valor de Venda R$ 750.000,00 Valor de Venda 225 (CA0189)1835596 CEP: 89360-464, Rua 1062 Pio de Camargo, Paese, Itapoá, Santa Catarina, Brasil 3 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 100m² , 2 Vaga(s) , 700m Distância do Mar , Terreno: 188m² , Comprimento: 25m , Frente: 8m
Casa moderna com piscina e área gourmet em uma das regiões mais valorizadas de Itapoá, no Balneário Paese, a apenas 700 metros do mar. O imóvel possui excelente padrão de acabamento, com porcelanato de primeira linha, iluminação planejada em todos os ambientes e posição solar norte, garantindo ótima iluminação natural. Conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiros com nicho,...
Piso FrioEnergiaÁguaÁrea de ServiçoLavanderiaCozinha AmericanaPiscinaChurrasqueiraQuintalAlto PadrãoLitoralPonto de circularLojasMercadoPraça/ParquePizzariaFarmáciaPanificadoraSorveteriaAvenidaPraiaRestauranteSacolãoPista de SkateCalçadão Beira MarUnidade Básica de SaúdePronto AtendimentoRiviera Santa MariaPrefeituraPintura ProjetadaIluminação em LED
R$ 750.000,00 Valor de Venda
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RESIDENCIAL RIOS VI | Apartamentos Novos com 03 Quartos, sendo 01 suite a apenas 400 metros do mar no Paese em Itapema do Norte
62 (AP0002) 1816390
Apartamento
R$ 518.000,00 Valor de Venda
R$518.000,00 Pacote de Venda valor de Venda já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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RESIDENCIAL RIOS VI | Apartamentos Novos com 03 Quartos, sendo 01 suite a apenas 400 metros do mar no Paese em Itapema do Norte
Residencial » Apartamento
R$ 518.000,00 Valor de Venda R$ 518.000,00 Valor de Venda 62 (AP0002)1816390 CEP: 89360-460, Rua 1070 Manoel Pedro da Silveira, Paese, Itapoá, Santa Catarina, Brasil 3 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 92m² , 1 Vaga(s) , Terreno: 360m²
RESIDENCIAL RIOS VI Edifício novo localizado em uma excelente região, local tranquilo e de moradores fixos, apenas 430 metros do mar. DETALHES DO EMPREENDIMENTO: * Balneário Paese * Rua 1070 * O edifício conta com 03 andares, 06 apartamentos, sendo 02 por andar * Infraestrutura para ar-condicionado * Portas com guarnição em PVA * Pintura externa em textura projetada * Face Norte...
Piso FrioEnergiaÁguaÁrea de ServiçoCozinha AmericanaPortão EletrônicoLitoralPonto de circularLojasMercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauPizzariaFarmáciaPanificadoraSorveteriaAvenidaPraiaRestauranteSacolãoPista de SkateCalçadão Beira MarPronto AtendimentoRiviera Santa MariaSacada com ChurrasqueiraGaragem Coberta
R$ 518.000,00 Valor de Venda
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RESIDENCIAL TERRA & MAR | Apartamentos de frente para o mar no centro de Itapoá
133 (AP0011) 1819808
Apartamento
Não Mobiliado
R$ 1.226.000,00 Vendas a partir de
R$1.226.000,00 Pacote de Venda valor de Venda já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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RESIDENCIAL TERRA & MAR | Apartamentos de frente para o mar no centro de Itapoá
Residencial » Apartamento
R$ 1.226.000,00 Vendas a partir de R$ 1.226.000,00 Vendas a partir de - R$ 2.177.000,00 Vendas irão até 133 (AP0011)1819808 CEP: 89360-440, Avenida 741 Beira Mar III, Paese, Itapoá, Santa Catarina, Brasil 3 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 100 ~ 169m² , 1 ~ 3 Vaga(s)
RESIDENCIAL TERRA & MAR Surpreenda-se... No Edifício Terra e Mar você terá a maravilhosa experiência de acordar todos os dias de frente para o mar! Todo o conforto que você precisa estará em cada detalhe desse condomínio que foi planejado para ser a verdadeira casa de praia dos sonhos, mas com toda a exclusividade e alto padrão de viver bem. * Balneário Jardim Pérola do Atlântico *...
Piso FrioElevadorEnergiaÁguaPavimentaçãoCozinha IndependentePiscinaSalão de JogosSalão de FestasAcademiaChurrasqueiraPortão EletrônicoFrente para o MarEspaço KidsBicicletárioAlto PadrãoLitoralPonto de circularLojasBancoMercadoPraça/ParquePizzariaFarmáciaPanificadoraSorveteriaAvenidaPraiaRestauranteInfra para Ar Condicionado1ª Pedra de ItapoáPista de SkateCalçadão Beira MarPronto AtendimentoSacada com ChurrasqueiraGaragem CobertaPrefeituraHobby BoxPé na Areia
R$ 1.226.000,00 Vendas a partir de R$ 2.177.000,00 Vendas irão até
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RESIDENCIAL THE GARDENS | Apartamento novo com 02 quartos e com vista mar o mar, a apenas 100 metros da praia no centro de Itapoá
138 (AP0013) 1820051
Apartamento
Não Mobiliado
R$ 780.000,00 Valor de Venda
R$780.000,00 Pacote de Venda valor de Venda já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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RESIDENCIAL THE GARDENS | Apartamento novo com 02 quartos e com vista mar o mar, a apenas 100 metros da praia no centro de Itapoá
Residencial » Apartamento
R$ 780.000,00 Valor de Venda R$ 780.000,00 Valor de Venda 138 (AP0013)1820051 CEP: 89360-478, Rua 1010 Eva Olkoski, Paese, Itapoá, Santa Catarina, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 96m² , 1 Vaga(s) , 120m Distância do Mar
RESIDENCIAL THE GARDENS   Apartamento novo, sem uso, localizado em uma excelente região próxima ao centro de Itapema do Norte a 100 metros do mar em frente ao supermercado mini preço. DETALHES DO EMPREENDIMENTO: * Balneário Paese * Rua 1010 * Salão de Festas Completo * Quiosques com churrasqueira * Piscina DETALHES DO APARTAMENTO: * Área total: 78,63 + 12,50 de garagem = 96,29 m² de...
Piso FrioElevadorEnergiaÁguaPavimentaçãoÁrea de ServiçoPortaria 24hCozinha AmericanaPiscinaPiscina InfantilSalão de FestasAcademiaChurrasqueiraPortão EletrônicoQuintalBicicletárioQuadra MarAlto PadrãoLitoralLojasPosto de GasolinaMercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauPizzariaFarmáciaPanificadoraSorveteriaAvenidaPraiaRestauranteSacolãoInfra para Ar Condicionado1ª Pedra de ItapoáPista de SkateCalçadão Beira MarPronto AtendimentoRiviera Santa MariaSacada com ChurrasqueiraPrefeitura
R$ 780.000,00 Valor de Venda
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SOLARIUM BEACH CLUB | Apartamento novo com 02 dormitórios e sacada com churrasqueira frente mar e próximo ao centro em Itapoá/SC
295 (AP0042) 1887139
Apartamento
R$ 580.000,00 Valor de Venda
R$580.000,00 Pacote de Venda valor de Venda já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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SOLARIUM BEACH CLUB | Apartamento novo com 02 dormitórios e sacada com churrasqueira frente mar e próximo ao centro em Itapoá/SC
Residencial » Apartamento
R$ 580.000,00 Valor de Venda R$ 580.000,00 Valor de Venda 295 (AP0042)1887139 CEP: 89360-003, Avenida 1101 Brasil, Paese, Itapoá, Santa Catarina, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Total: 51m² , 130m Distância do Mar
SOLARIUM BEACH CLUB   O 1º empreendimento da Construtora RÔGGA em Itapoá, á apenas 130 metros do mar, o SOLARIUM BEACH CLUB trás duas torres, composto por 12 pavimentos cada, além disso, o condomínio oferece uma área comum com:   * Elevador; * Salão de festas; * Salão de jogos; * Brinquedoteca; * Academia ao ar livre; * Praça; * Playground; * Petplace; * Redário; * Espaço zen; *...
R$ 580.000,00 Valor de Venda
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